제주한라대학교가 한라산 중턱의 목장용지를 터무니 없이 비싼 가격에 매입한 것으로 드러나면서 여러 의혹이 제기되고 있다. 한 달 사이에 무려 다섯배나 비싸진 가격으로 땅을 사들인 것.

제주한라대학교 법인은 최근 75억2000만원을 들여 제주시 애월읍 광령리 소재 89만㎡의 토지를 매입했다.

말산업 특성화 대학으로 유치됨에 따라 대규모 목장용지가 필요했기 때문이었다. 차량을 이용하면 학교 부지에서 약 15분 정도 떨어진 거리라 접근성이 좋다는 점이 토지를 선택한 이유였다.

그런데, 토지 매입 과정에서 매입대금을 지나치게 높게 지불하면서 논란을 사고 있다. 이 일대 토지의 공시지가는 1㎡당 2000원 선임에도 대학측은 이보다 4배 이상 비싼 1㎡당 8500원에 토지를 사들였다.

과정도 석연찮다. 지난해말 서울의 한 신탁회사가 이 땅을 공매에 내놓았고, 제주도내 한 농업회사법인이 이를 약 15억원에 사들인 것으로 알려졌다. 한라대는 이 땅을 약 한달 뒤 약 75억원에 매입했다.

해당 토지가 필요했다면 왜 진작 공매에 참여하지 않았는지 알 수 없는 노릇이다. 비록 '선점'에 실패했다 하더라도 5배나 비싼 가격에 서둘러 매입할 이유가 있었냐는 의혹도 불거진다.

특히 이 일대 토지는 지하수보전지구, 경관보전지구 등으로 지정돼 개발이 제한된 곳이다. 토지가가 좀처럼 뛰어오르지 않는 이유도 이 때문이다.

목장부지로만 사용할 것이라면 비싼 대금을 들여 굳이 해당 토지를 매입했어야 했겠느냐는 반박에 직면하게 된다.

일각에서는 총장이 개인 명의로 토지에 대한 실질적인 영향력을 갖기 위한 것이 아닌가 하는 의혹도 제기하고 있다.또 토지 매입 과정에서 99%의 지분은 학교 법인 명의로, 1%의 지분은 총장 명의로 매입됐기 때문이다.

대학측은 이에대해 공매가격과 실거래가 간의 차이일 뿐이며 매입 당시 깎아서 이 가격에 사들인 것이라고 해명하고 있다. 광령리 옆 마을에 비슷한 조건의 맹지 감정가가 지난해 ㎡당 1만3000원 수준이어서 비싸게 산 것이 아니라는게 대학측의 설명이다.

총장이 해당 토지 지분 중 1%를 개인 명의로 매입한 것과 관련해 대학 관계자는 "총장 사재로 매입한 것으로 나중에 목장이 조성되면 교직원 편의시설 등을 만들 것으로 안다"고 말했다.

결과적으로 상식과 다소 벗어난 예산 집행의 멍에는 학생들이 질 수 밖에 없는 구조다. 매입 과정에 문제가 없었는지에 대한 검증이 필요하다는 의견이 대두되고 있다. <헤드라인제주>

<박성우 기자 / 저작권자 ⓒ 헤드라인제주 무단전재및 재배포 금지>

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